L'ascensore guasto in un condominio comporta parecchi disagi per residenti e visitatori. Per evitare situazioni spiacevoli, sono indispensabili da un lato una regolare manutenzione e dall’altro buone pratiche per un utilizzo corretto dell’impianto.
Ascensore guasto: individuare le cause
Le cause possono essere principalmente due: guasti di origine tecnica e guasti dovuti ad uso improprio o atti dolosi.
Un guasto può verificarsi nel caso di un componente dell'ascensore difettoso, un malfunzionamento intermittente o permanente, un'usura eccessiva.
Tuttavia, un gran numero di guasti è causato dall’uso improprio dell’impianto o da atti di vandalismo, come porte forzate o urti alle pareti di cabina. Ma anche piccoli gesti che possono sembrare banali, come premere i pulsanti con una chiave, sovraccaricare la cabina o eccedere nel numero di persone consentite, possono compromettere il regolare funzionamento dell’ascensore.
Come evitare guasti all'ascensore in un condominio?
L’amministratore di condominio può affiggere avvisi sul corretto utilizzo dell'ascensore per evitare guasti: non forzare le porte, non superare il peso massimo autorizzato, non tentare di salire sull’ascensore mentre le porte stanno per chiudersi.
La manutenzione degli ascensori è un obbligo di legge. Il proprietario di un edificio, o il suo legale rappresentante, deve selezionare e firmare un contratto con un’azienda qualificata che sia in grado di garantire visite di manutenzione, eseguite ogni sei mesi da tecnici in possesso di patentino.
KONE offre anche la manutenzione predittiva per ascensori di tutte le marche. Attraverso sensori installati sugli impianti, vengono raccolti dati sulla loro operatività. Questi vengono inviati al cloud e, tramite l'Intelligenza Artificiale, confrontati con i dati di impianti simili per rilevare possibili scostamenti dai normali paramentri di funzionamento. Ogni qualvolta viene individuata un’anomalia, i tecnici, a seconda della gravità, intervengono tempestivamente o alla prima visita di manutenzione programmata.
La manutenzione predittiva di KONE permette quindi di individuare le anomalie prima che si verifichi un guasto e di intervenire in anticipo per evitare disagi a clienti e utenti.